Вопрос конечно интересный, но ответ напрашивается странный очень уж бурно идёт строительство, а в Пушкине последние лоты видел и был у людей получивших их - мама дорогая, наш дом по сравнению с ними элита; с одним из живущих в  таком доме работаю вместе и каждый раз, как утреннюю политинформацию слушаю всё новые и новые страшилки

Про Осинку не скажу, т.к. бываю у себя наездами, но мне всё нравится, обычные строительные минусики, которые не заслуживают особого внимания, по крайней мере сейчас.
За Пушкин могу лишь сказать со слов лица, там проживающего, одна только система сточных вод чего только стоит. А столбы выступающие внутри комнат, а бугры на полу ввиде застывшего бетона, а электропроводка - легче снести её и переделать заново, что он и сделал после КЗ в квартире, разветвления скруткой были сделаны и в стену вбетонированы - хачсервис, одним словом. Металлопластиковые трубы внутри квартиры были сечениями перепутаны горячая-холодная. Кстати жильцам Осинки рекомендую в квартире существующие пластиковые трубы снести тоже, пока мебель в кухне и ванной не установили - они слабы. После этих рассказов я жутко представлял, что меня ожидает в квартире, и каково было моё удивление, когда всё сделано номано, за мелкие косяки строителей судить их не буду, т.к. всё равно всё делается под себя, но вот пластиковые окна можно было бы и аккуратнее вставить, не ляпая всё герметиком вокруг, а так в целом всё достойно для жития, по крайней мере это лучшее что я видел.

Нарекания есть только к пластиковым окнам.
И то, в одной комнате. То, что заляпаны подоконники это ерунда.
В комнате, окна которой выходят на госпиталь, сильно дует из-под окон. Положили плед на подоконник (что бы не дуло) так на пледе образовались сосульки!!!
Это самая холодная комната во всей квартире.
Не знаю к кому обратиться, чтобы посмотрели. Может там просто надо пеной залить?
К отсутствию лифта уже привыкли! Вспоминаем когда, пакеты с продуктами, приходиться носить на 9 этаж

Отредактировано kokosyanka (2010-01-10 20:12:15)

В том-то и дело, что "дует" не из-под подоконника.
А из-под нижнего края оконной рамы (не знаю как это по-русски     )
Как буд-то не плотно рама закрывается.

Отредактировано kokosyanka (2010-01-10 20:17:01)

А Вы из нового дома возле госпиталя?А заселен только один дом?

понятно, а я из старой Осиновой Рощи.

Ок.

СПАСИБО ОГРОМНОЕ!kokosyanka.Буду отмывать,а то к весне хотим переехать.

Юлькина Фасо, к сожалению ,  "ваши 7 домов"  видела только с дороги
Ждем когда снега станет по-меньше, что-бы можно было пойти и погулять.
Мы пару раз видели людей с пакетами "Пятерочка". Но так и не нашли ее в округе 
Ближе "Ленты", тоже ничего не нашли приличного.

Еще вопрос к "старожилам".
Где вы делали мед.полюса на детей?

Пятёрочка на площади в Юкках, это через остановку. Там же ещё пара продовольственных и хозяйственно - строительный магазин.

Остановка там 104 автобуса, от Вас недалеко.

А вот макеты:

Да, согласна, на сайте города макеты больше похожи на то, что уже есть.

5 февраля 2010 года состоялся аукцион на право заключения государственного контракта Санкт-Петербурга на выполнение работ по проектированию и строительству дошкольных образовательных учреждений и общеобразовательных школ. Победителем аукциона признано ОАО «ПО «Баррикада». Объекты строительства,  возводимые в рамках государственного заказа Санкт-Петербурга, располагаются на территории военного городка в поселке Осиновая Роща. В течение 2010-2011 г.г. предстоит спроектировать и возвести четыре дошкольных образовательных учреждения и две средние общеобразовательные школы. Строительство осуществляется силами СМУ «Баррикада». Комплектуются стройки изделиями с заводов ОАО «ПО «Баррикада».

Чуду в ботах большое спасибо за ответ!!!

Вопрос насчет двушек! Какой метраж (кухня, комнат и общий)?
И как дела с садами?
Спасибо!

КСТАТИ В КВАРТИРЕ БОЙЛЕРЫ .ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПЛИТА.

Планы квартир 2-х, 3-х комнатных.

Отредактировано kokosyanka (2010-05-14 13:12:01)

Огромное спасибо kokosyanka
И ешё вопрос? Горячее водоснабжение есть? На фото трубы для гор.воды есть, тогда зачем болер?

Слышали версию, что построят свою котельню в "новой осинке".
Наверное тогда, когда и садик, и школу, и поликлинику, и магазины...
А бойлер лишним не бывает

Насколько верна инфа,50/50. Наш бывшей нач.КЭЧ в розыске,так что думаю химичеть с жильем Кэчманы побояться.

Ну это уже, что-то!!! А то инфраструктура, прям покоя не дает)))

Может кто-то может подсказать,где можно посмотреть планировку 3-х. ком. квартир,в строящихся домах в Осинке.
Смотрели план трёшки уже в зданном доме,но там общая площадь всего 72 метра.Говорят,что будут строить дома и с большей жилой площадью,но вот найти планы этих квартир не получается.Заходили на сайт строительной компании,которая занимается строительством домов,но у них тоже нет никакой информации.
Мы первые на очереди,и до нас очередникам давали квартиры на Ленинском проспеке,там площадь 76м.Очень бы не хотелось получить квартиру в Осинке,да ещё и 72квадрата (комнатки просто крошечные).

У нас 5 членов семьи (3 ребёнка и 2 взрослых).Нам вообще-то 4-х.комн. положено,но с ними проблема,и нам предложили взять трёшку,но большой площади.А в сданнном доме,все трёшки 72м.Продать квартиру, конечно можно,но продав надо что-то достойное купить.А мы не уверены,что квартиру в Осинке,можно будет продать по приличной цене,может быть когда-то,там и будет сказочный городок,но жить по-человечески хочется уже сейчас,а не когда-то.
Согласитесь,что в данный момент,там полное отсутствие благ цивилизации, нет:садика,школы,магазинов,больници,даже если это всё и построят,метро туда всё равно врят ли в скором времени проведут.А дети подрастают,будут в город из этой сказачной страны ездить,возвращаться поздно вечером,а там куда не взгляни-кругом один лес. Для нас,так лучше Ленинский.
Хватать первое,что предложили,тем более,не подходящее,с мыслью о том,что можно эту квартиру продать-это вариант не для нас.Мы хотим выбрать то,что нас полностью устраивает,и жить в радости.
А по-поводу метража могу сказать,что одни получают на 4 чел.-72 метра,а другим,на такое же количество людей дают трёшки-78м,с большой кухней и приличными комнатами,а не клеветушками по 12м.По-моему,любой здравомыслящий человек захочет получить квартиру большей площади,в приличном районе.И никакой избалованности в этом нет.

Всю жизнь прожила в Осиновой Роще и очень бы не хотела переезжать в др место. Кстати, считаю большим плюсом, что район тихий, зелёный. У нас дети даже младшего возраста могут спокойно гулять одни, не знаю где такое в других районах возможно?
А Лане, действительно, лучше выбрать Ленинский или Пушкин. 
Хорошо там, где нас нет.

Отредактировано Чудо в ботах (2010-04-21 15:26:49)

Наркоманов,а тем более алкашей кругом хватает.Разве среди военных нет алкоголиков?

Наверное не на маршрутке,а на вертолёте.Ни для кого не сикрет,что там пробки жуткие.А вот когда все дома заселят,вообще транспортный коллапс в Осинке настанет. 

Как говорится,всяк кулик своё болото хвалит.

В Пушкине,так же как и в Осинке,строят дома конкретно для военных.Результаты такого строительства,причём печальные,всем известны по Пушкину.На Ленинском проспекте,строится жилой комплекс "Южный".Строительная компания продаёт всем жилающим построенные квартиры,вот в таких домах были закуплены квартиры для военных,их не много,но они есть.Вся необходимая информация выложена на сайте застройщика (из каких плит строятся дома,чем застекляют окна и балконы,расписана вся технология строительства,в том числе выложены планировки всех квартир по каждому строящемуся дому).Про дома в Осинке невозможно найти никакой информации,как тайна,за семью печатями.

Вот об этом то и речь,что СТРОЯТ и ДОЛЖНЫ.
Половина домов готовят к сдаче к осени этого года.И куда все эти новосёлы будут девать детишек?
Нам не нужен садик,у нас старший сын заканчивает 10 класс,а младшие близняшки 7.И получается,что нам придётся возить детей в школу,причём не понятно в какую.А с Ленинского,мы сможем возить детей в ту школу,в которой они сейчас учатся,так как мы живём в центральном районе.

По-поводу метража могу сказать,что не притендую ни на 72,ни на 78 м,так как нам на семью из 5 чел. положено от 90 до 98м.Знакомые,семья у которых 7 чел. получили 2 двушки.(причём одну взяли на 9 этаже,другую на 4).Понятно,что обе продадут,и купят то,что им подходит.

Если кому-то интересно,то объязательно напишу.Ждать осталось не долго.

Например?

Что в Осинке, что на Ленинском строительство идет полным ходом...

Вот мы сейчас так же думаем...

Верно-верно. Опечаточка вышла))

К концу строительства домов все гаражи снесут,и на том месте,по плану будет лесопарковая зона.

С двух сторон, строящиеся дома в Осинке,окружает довольно оживлённая трасса,а когда все дома сдадут,машин станет гораздо больше,думаете там воздух будет чище,чем на Ленинском.Лично я на этот счёт сильно сомневаюсь.

Желание есть,даже огромное.Кто и из чего строит мы тоже нашли,но вот планировку квартир найти не получается.(видели только планировку квартир в доме,который уже заселён).Если Вам удалось найти планы квартир в других домах,то может поделитесь информацией,где их можно увидеть?Будем Вам очень благодарны.

Были. В целом квартира довольно уютная. Еще правда напрягает вентилиционный выступ на кухне, но это терпимо впринципи.

Не знаю, не знаю... Мы спрашивали у прорабов, они говорят что гаражи сносить небудут.

Во всяком случае, он будет чище чем на Ленинском...

Отредактировано Lankuras (2010-04-22 21:50:00)

Дело в том,что в нашей организации,квартиры уже лет 10 вообще не давали.
А за последний месяц дали 10 двушек и 3 трёшки,все квартиры в одном доме,на Ленинском.Мы на очереди первые.Насчёт двушек сказали,что ещё 2-3 квартиры дадут там же,а вот по-поводу трёшек ничего конкретного не говорят,сказали только,что возможно ещё будут.

На выходных ездили в Осинку,посмотреть,что там строят.Нам показалось,что дом,который уже заселили не похож на те дома,которые строят,в них даже расположение балконов разное.В построенном доме не нравится расположение туалета и ванной,да ещё узнали,что на кухне есть какой то вентилиционный выступ,к тому же комнатки тесноватые.Вот и хотим увидеть планировки в других домах.

Больше всего поразил 9 этажный дом,построенный прямо на краю обрыва,честно говоря мы просто обалдели от увиденного. Последний подъезд дома стоит прямо на краю обрыва,и нет никакой уверенности в том,что со временем весь дом в этот обрыв не съедит.

Мы когда увидели эти самые гаражи,обрадовались,думали,что можно будет свой гараж построить или в аренду уже построенный взять,надо же куда-то машину ставить.Стали узнавать по-поводу этих гаражей,а нам сказали,что то,что мы видим-это только малая часть из того,что здесь раньше было,да и эти гаражи подлежат сносу,так как по плану этот участок будут озеленять.

Что верно, то верно.
Мы как то уже смерились с этим, посидели порассуждали, и решили что нечего в это плохого нету...

Плюс, вот эти слова немножко смотивировали.

ПРИВЕТИК!!!А Я ВИЖУ В ЭТОМ +,ТАК КАК ДВОЕ ДЕТЕЙ МЕНЬШЕ ГРЯЗИ РАЗНЕСУТ ПО КВАРТИРЕ ,ТЕМ БОЛЕЕ ПОКА ЕЩЁ СТРОЙКА. ДА И ВООБЩЕ ХОРОШО.У НАС НА СТАРОМ МЕСТЕ ТОЖЕ ТАК ЖЕ И ПЛОХОГО Я В ЭТОМ НИЧЕГО НЕ ВИЖУ.

Котлован почти закончили выкапывать.
Если судить по темпам строительства, за 5 месяцев построили 17 этажный дом, то через год садик уже должен работать.

Смотря скольки литровый бойлер.
Мы пользуемся водогреем уже 10 лет,у нас вода только холодная,горячей нет вообще.
Зимой вода очень холодная,и 100 литрового бойлера едва хватает на 4 человека,чтобы искупнутся из-под душа,не наливая ванну.Летом можно неспеша помыться.

Если слить всю воду,то чтобы вода нагрелась до кипятка,понадобится 4 часа.
Единственный минус бойлеров-это то,что они ломаются каждые 2 года.Причём изнашиваются не какие-то детали,а просто ржавеет бак.Пытались бороться с этим напастьем всякими способами (ставили хороший фильтр для воды,покупали очень дорогие баки),но всё равно,при РЕГУЛЯРНОМ использовании,они не служат больше 2 лет.И такая проблема у нас во всём доме,причём мы уже заметили,что ломаются водогреи,как правило, поздней осенью.

Нашли из этого положения единственный выход:покупаем бойлер с гарантией на 5 лет,тогда при поломке через 2 года,звоним в сервисную службу,приходит мастер,смотрит,фотографирует,составляет акт,и на следующий день привозить новый бойлер-причём бесплатно.Таким образом,за 5 лет,получается,что нам водогрей меняют бесплатно 2 раза.

У родителей бойлер используется только во время летнего отключения воды,так у них водогрею уже 5 лет,и пока,ни одной поломки.

А как дела со школой ,нам 2011 в первый класс.а с садом на очереди стоим в РОНО с декабря .Переводом нельзя,только новая очередь,хотя детишкам 4 и почти 6.Сад позарез нужен.

Плохо...
Нам тогда точно не хватит - привыкли мыться обильным количеством воды.

Ну на сколько мне помниться, к 2012 обещают построить котельную и бойлеры можно будет отправить в топку=)

Люди, ау!!!  Всем здравствуйте! Что-то совсем тихо на форуме Есть у кого новости по строительству? Котлованы под сады выкопали?? И что там с новым домом на обрыве? Кто в курсе, когда следующее заселение??

Сьездили вчера в Осинку, посмотреть на строительство...Белые дома - просто убили, и с виду (эти бедненькие балкончики) и цветом, единственное, хочется верить, что это основа под отделку или покраску. А вот дома-башни, выглядят интересно, и рядом с заселившимся домом, тоже домики хорошие. Но к сожалению, планировок так нигде и не выложено.

А мне так нравятся белые дома! Такие красивые!